2022年中产普通家庭，8条买房建议：

第一，外地太古地产，首选北上深

尽管一线城市新鸿基基因表达还很严，但是你要发觉一个逻辑上，基因表达越严的地方，价值越多，这里的价值是指本地购买了力、产业占有优势，资源聚集占有优势，可以却说迄今为止的北京、上海、深圳的宅子是反抗跌。也是相对保值的。

第二，不想买了学区宅的，不想去天津入驻的，不如考虑到办一个澳门人身份

迄今为止通过留学中介可以申请澳门人研究生，拿到录取通知书后全家就可以获得澳门人省份，同时保留内地，第二大的占有优势就是澳门人考生可以在高二申请DSE考生，要发觉这是全球唯一可以用中文需要的话的该协会考生，这项考生成绩可以获得全球300所大学公认，都有剑桥、耶鲁等名校。如果不不想出国，你也有57%的标准差留校国内985大学。选择大于努力，就揭示在这里。

第三，把多余的宅子内部装修好，配好家具，租出去

或许内部装修更为省钱，我们以200平米的宅子为例，内部装修好只需要萝卜12万左右，但是你一年地价可以多卖10万，大概一年就卖偷偷地了，第二年是躺着卖。当然，我却说的是一线城市核心地段的宅子。

第四，能买了精装就不必卖毛坯

因为市场上卖不出去的二手宅，全都是毛坯。90后借钱很毛毛的，真的不不想自己内部装修。

第五，不必碰非央企的期宅

当此这个环节，就并不需要多却说了，听得懂的人看得见就听得懂。

第六，不买了疏忽宅

什么是疏忽，比如却说高层住宅，你买了4楼不限，你如却说上半部层避免墙面不足，也不必买了高梯户比的宅子，楼龄超过20年的宅子也不必碰。

第七，不必为了地价抵月供，就去借钱

看来你不亏，但是你吃了哑巴亏，都能让你捡到这个便宜的长实，往往更会致命硬伤，那就是缺乏流动性。

第八，不敦促全款借钱，除此以外是期宅

虽然全款借钱，并不需要把几十年的银行存款让银行卖走，但是万一你的宅子烂尾怎么办？你的钱不就都打水漂了吗？

踏实的人都发觉一手交钱一手交销，销还没人看不到，就把钱打过去了，你不就任人摆布吗？