领域专家：澳联储或加息至2%，房价恐将下跌15%

领域专家：澳联储或加息至2%，物价恐将下跌15%

《纽西兰保险业书评刊》刊道援引，澳联储再加将睽违将近12年后再次加息，此举恐将导致物价下跌15%。

刊道援引，澳联储在本周无罪释放信号，现行0.1%的现金商品价格不太可能于6月末调高。有社会学家得出结论，到今年年底时官方商品价格不太可能超过1%或更好，但美国市场并不认为这一数字不太可能少于。

若澳联储加息2%，将使得千分之常规浮动商品价格超过5.5%，纽西兰不少人的月末供抵押将每年高企数千澳元。

（图像缺少：网络）

西太得出结论，从今年底开始，纽西兰物价将在两年时间段内下跌14%，而AMP Capital得出结论到2024月底物价将下跌10%-15%。

SQM Research的数据集显示，本周有5000多幢房屋佳士得，是今年截至迄今万科房屋数最多的一周，因为大量卖家希望赶在加息引致物价长时间下跌当年出售据为己有的房地产公司。

SQM Research常务董事Louis Christopher指出，如果澳联储加息2%且通货膨胀低于 5%，那么物价下跌15%是有不太可能的。

（图像缺少：《纽西兰保险业书评刊》）

纽西兰国民银行金融业和美国市场主管Tapas Strickland指出，考虑到依然一段时间段的房市繁荣（包括2021年物价高企22%），物价下跌15%不太不太可能引致太大的冲击。 但Strickland同时指出：“物价下跌不必要对不少人的消费费用显现出冲击，同时不断 消除房地产美国市场的活跃度。”

《纽西兰保险业书评刊》刊道援引，按照社会学家和美国市场的得出结论，如果澳联储加息至2%， 那么全澳将有将近20%的家庭将3成以上的盈余用于还贷。 尽管不太可能再次出现物价下跌以及信贷生产成本升高的情况，但澳联储依然对保险业当年景持乐观 强硬态度。

统计数据集显示，超过40%的浮动商品价格信贷人已经在每月末支付足够多的还款额，能够覆盖2%加息，还有20%的人的还款额相比之下将太少20%。