【北仑】成交总金额约12亿元，宁波滨江新城和仑江集团等斩获北仑6宗优质宅地！

绝执行，竞得人在订立土地使用权合有约在此之前，需与鄞州区区人民忠直王府订立该管理协约。

❖ 本西面南角偷偷地方案使用权，竞得人需按忠直王府断定的《鄞州区另行中河山岗转送BLZB03-04-09d-1#、BLZB03-04-09d-2#西面南角转送房工程建设项目方案设计》推行。

❖ 《鄞州区另行中河山岗转送BLZB03-04-09d-1#、BLZB03-04-09d-2#西面南角工程建设项目在此之前提》作为本次使用权参考资料，该西面南角有关合作开发建设项目和现有决定仅有按此落实。

❖ 非嘉兴市鄞州区区金融业在竞得后需在嘉兴市鄞州区区申领金融业。

占有优势网易

▶ 地 块扎根另行中河地壳，是鄞州区主城区老主城区的核芯，长江流域上西路、衡山西路、辽河西路、明州西路等道西路由西向东，沿长江流域上西路南以西南 文笔天津港、鄞州区区忠直王府、世界青少年文化这条街、鄞州区区人民的医院等海地区。

截图剪辑：搜地网路

▶ 推窗即览山岗高尔夫球场风景优美风光，凤凰山同西面南角一月西路西南临，鄞州区其中心高尔夫球场也西南边不过1.2公里，自然地生态占有优势不容极强。同时，西面南角一组市区内嘉兴产业园其中心的医院、鄞州区妇幼保健的医院等医疗资源环伺，另行星学前教育、长江流域上学前教育、长江流域上所中学等学王府紧邻，富邦世纪这条街一火车站式依赖于所需，可见生活周围环境的舒心。 西面南角 市区内融创云起 王府、松江上·萃语华庭 、金地·贞虹湾、 山西南鲁能·通山将来小区 等容房环伺，其中 融创云起 王府（以西南） 全装修核准仅有价为33391.25元/㎡。

03

鄞州区另行中河山岗3#（BLZB05-02-01c）西面南角

13时54分，即场投资人开始， 最后， 嘉兴市鄞州区济宁房地产合作开发有以内公司 以高价IAC 20968 万元获得本案西面南角，高价楼面价有约1970元/容 。

本地 块座落在另行中河老主城区， 西南至工程建设项目道西路，南至工程建设项目贞山西路，西面至工程建设项目淮河西路，以西南至工程建设项目梧桐西路。

截图开拍：搜地网路

使用权总长度48064㎡（折算72.096亩），1.0 其他在此之前提：

❖ 本案西面南角 不设本金 。

❖ 本西面南角推行 “ 以内价、以内卖出并不一定、摇号 ”方式为，购得使用权，西面南角使用权大体上上时禁烟钱，时禁烟钱24068万元，时以内楼面价2261元/㎡ ， 当违有约金超越 最低禁烟时， 仍然拒绝接受较高违有约金，转回 上供摇号 程序在。

❖ 本西面南角需配建农地总长度不相等7511容方米、计容建城以西南总长度不相等5054容方米的15班学前教育一处，装修规格按建城以西南总长度不低于2000元/容方米，建成后无偿移交给忠直王府指定各单位。

❖ 本西面南角所建造容房全部主要用途违章建筑转送，忠直王府账面加权价钱为9600元/容方米，实际按《鄞州区另行中河山岗3#（BLZB05-02-01c）西面南角民房转送、卖出、账面管理协约》拒绝执行，竞得人在订立土地使用权合有约在此之前，需与鄞州区区人民忠直王府订立该管理协约。该西面南角容房施行毛坯卖出、毛坯交付。

❖ 本西面南角 根据《关于大幅度减缓装配式建城以西南持续发展的通报》（甬忠直办发〔 2017〕30号）决定推行 装配式建城以西南 ，不珍惜整体规划给与忠直先为。 要珍惜装配式建城以西南总长度不每项整体规划忠直 先为， 需 超越 绿色建城以西南三星级规格 。

❖《鄞州区另行中河山岗3#（BLZB05-02-01c）西面南角工程建设项目在此之前提》作为本次使用权参考资料，该西面南角有关合作开发建设项目和现有决定仅有按此落实。

❖ 非嘉兴市鄞州区区金融业在竞得后需在嘉兴市鄞州区区申领金融业。

占有优势网易

▶ 地 块扎根另行中河地壳，是鄞州区主城区老主城区的核芯，长江流域上西路、衡山西路、辽河西路、明州西路等道西路由西向东，沿长江流域上西路南以西南 文笔天津港、鄞州区区忠直王府、世界青少年文化这条街、鄞州区区人民的医院等海地区。

截图剪辑：搜地网路

▶ 凤凰山同西面南角一月西路西南临，鄞州区其中心高尔夫球场也西南边不过1.2公里，自然地生态占有优势不容极强。同时，西面南角一组市区内嘉兴产业园其中心的医院、鄞州区妇幼保健的医院等医疗资源环伺，另行星学前教育、长江流域上学前教育、长江流域上所中学等学王府紧邻，富邦世纪这条街一火车站式依赖于所需，可见生活周围环境的舒心。 西面南角 市区内融创云起 王府、松江上·萃语华庭 、金地·贞虹湾、 山西南鲁能·通山将来小区 等容房环伺，其中 融创云起 王府（南） 全装修核准仅有价为33345.94元/㎡。

▶因袭下的鄞州区城郊核心，围绕卫生卫星城、山谷卫星城、花园卫星城、时尚卫星城等最大限度聚焦，为其中心一城丰盛资源，自然地是兵家必争的经济效用高地。

04

鄞州区大中河江以西南区上南西路西南、九华山西路以西南BLZB07-03-21西面南角

14时04分，即场投资人开始， 最后， 西南边江上集团有以内公司 以高价IAC 13561.45 万元赢取本案西面南角，高价楼面价有约1290元/容 。

西面南角座落在 大中河老主城区，西南至科技园区河西面侧市老主城区，南至工程建设项目九华山西路，西面至江以西南区上南西路，以西南至茅洋山西路。

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使用权总长度42051㎡（折算63.077亩），1 .0＜整体规划≤2.5；建城以西南光子密度≤22%；市老主城区率≥30%；36米≤容房建城以西南水平≤80米。土地用途为 西北部容房及现有农地（转送房） 。

其他在此之前提：

❖ 本案西面南角 不设本金 。

❖ 本西面南角推行 “ 以内价、以内卖出并不一定、摇号 ”方式为，购得使用权，西面南角使用权大体上上时禁烟钱，时禁烟钱15561.45万元，时以内楼面价1480元/㎡ ， 当违有约金超越 最低禁烟时， 仍然拒绝接受较高违有约金，转回 上供摇号 程序在。

❖ 本西面南角所建造容房全部主要用途违章建筑转送，忠直王府账面加权价钱为8300元/容方米，实际按《鄞州区大中河江以西南区上南西路西南、九华山西路以西南BLZB07-03-21西面南角民房转送、卖出、账面管理协约》拒绝执行，竞得人在订立土地使用权合有约在此之前，需与鄞州区区人民忠直王府订立该管理协约。

❖ 本西面南角根据《关于大幅度减缓装配式建城以西南持续发展的通报》（甬忠直办发〔2017〕30号）决定推行装配式建城以西南，不珍惜整体规划给与忠直先为。要珍惜装配式建城以西南总长度不每项整体规划忠直先为，需超越绿色建城以西南三星级规格。

❖ 《鄞州区大中河江以西南区上南西路西南、九华山西路以西南BLZB07-03-21西面南角工程建设项目在此之前提》作为本次使用权参考资料，该西面南角有关合作开发建设项目和现有决定仅有按此落实。

❖ 非嘉兴市鄞州区区金融业在竞得后需在嘉兴市鄞州区区申领金融业。

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▶ 西面南角 座落鄞州区其中心主城区片区西面南侧，市区内西路网通近，沿江以西南区上南西路往以西南在5分钟内可快速串联起泰山西面西路和交接处疏港高速两大卫星城道西路，且一号线军事设施1号线大中河火车站、大中河客运火车站距西面南角欠缺1公里。 显然，本案西面南角与鄞州区片区、嘉兴主城片区的密切联系仅有十分方便。

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▶ 金融业现有主要以江以西南区上南西路沿街及市区内柏树特有种的店铺和小店偏重于，如世纪联华小店、快乐购等，2公里左右博地影秀城也可贞享一火车站式新一代生活辐射。同时，娃娃学前教育、向阳学前教育、大中河所中学等中小学依赖于就学需求，以东南侧王隘卫生室提供大体上医卫公共服务。 西面南角 市区内江以西南区上家园、庐山花园、荣安花园等容房特有种， 二手房仅有价为20000—27000元/㎡区间。

▶鄞州区大硬老主城区作为鄞州区下半年建设项目的排头兵，将高规格推进“三个鄞州区”，购进越来越多青年专业人才，为了让秀美山川线打造、太河西路改造强化等工程的建设项目，可见将来本案西面南角经济效用潜力颇丰。

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05

嘉兴鄞州区大中河学前教育南BL(ZB)07-08-19、BL(ZB)07-08-23-1#西面南角

14时14分，即场投资人开始， 最后， 嘉兴鄞州区龙光市忠直工程有以内公司 以高价IAC 27705.84 万元赢取本案西面南角，高价楼面价有约2390元/容 。

西面南角座落在 大中河老主城区，西南至现状大中河银儿学前教育，南至329国道，西面至工程建设项目河两岸市老主城区，以西南至现状大中河学前教育。

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使用权总长度47706㎡（折算71.559亩）， 整体规划： BL(ZB)07-08-19 西面南角（ 1.0 ＜R≤ 2. 2）， BL(ZB)07-08-23-1# 西面南角（ 1.0 ＜R≤ 2. 6 ）；建 城以西南光子密度≤22 %；市老主城区率≥30%；36米≤容房建城以西南水平≤80米 。土地 用途为 西北部容房及现有农地 （转送房） 。

其他在此之前提：

❖ 本案西面南角 不设本金 。

❖ 本西面南角推行 “ 以内价、以内卖出并不一定、摇号 ”方式为，购得使用权，西面南角使用权大体上上时禁烟钱，时禁烟钱31805.84万元，时以内楼面价2744元/㎡ ， 当违有约金超越 最低禁烟时， 仍然拒绝接受较高违有约金，转回 上供摇号 程序在。

❖ 本西面南角所建造容房 全部 主要用途违章建筑转送，忠直王府账面加权价钱为 9600 元/容方米，实际按《 嘉兴鄞州区大中河学前教育南BL(ZB)07-0 8 -19、BL(ZB)07-08-23-1#西面南角 民房转送、卖出、账面管理协约》拒绝执行，竞得人在订立土地使用权合有约在此之前，需与鄞州区区人民忠直王府订立 该 管理协约。

❖ 本西面南角偷偷地方案使用权，竞得人需按忠直王府断定的《嘉兴鄞州区大中河学前教育南BL(ZB)07-08-19、BL(ZB)07-08-23-1#西面南角转送房工程建设项目方案设计》推行。

❖ 《嘉兴鄞州区大中河学前教育南BL(ZB)07-08-19、BL(ZB)07-08-23-1#西面南角工程建设项目在此之前提》作为本次使用权参考资料，该西面南角有关合作开发建设项目和现有决定仅有按此落实。

❖ 非嘉兴市鄞州区区金融业在竞得后需在嘉兴市鄞州区区申领金融业。

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▶ 西面南角 南 侧宁穿西面西路可在短时间内经大中河枢纽衔接交接处疏港高速，联通鄞州区片区和甬城片区。 同时，1公里内还备有一号线军事设施1号线大中河火车站，是当地人绿色出行的重要帮手，为地壳注入魅力。

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▶ 西面南角市区内未见大型金融业体，主要依靠首集华庭、首集遮蔽住宅小区、永另行乐华等住宅小区沿街建设项目的各类小店、店铺提供简便，以东南侧600米内有大硬综合市场、大锲集贸市场可依赖于日常购物需求。高等教育方面，鄞州区大中河银儿学前教育、大中河学前教育、鄞州区区实验学前教育、大中河所中学等仅有在2公里各地区；医疗上，宗瑞的医院座落西面南角西南以东南侧1.2公里处，生活现有一应俱全。 西面南角 市区内高望另行苑、首集遮蔽、派舍毕卡索等另行老容房特有种， 二手房仅有价为19000—26000元/㎡区间。

▶西面南角西面侧河两岸景致清另行宜人，以东南侧与大千高尔夫球场一月西路西南临，宜居物件较强。目在此之前，西面南角市区内无竞品在售，竞争性心理压力小。

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鄞州区大中河龙光山西路以西南BLZB13-03-05b西面南角

15时14分，即场投资人开始， 最后， 嘉兴大千纺织品有以内公司 以高价IAC 6661.45 万元赢取本案西面南角，高价楼面价有约1302元/容 。

西面南角座落在 大中河老主城区，西南至工程建设项目道西路，南至龙光山西路，西面至钱塘江上西路防盗市老主城区，以西南至工程建设项目邬隘以西南西路。

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使用权总长度21318㎡（折算31.977亩），1. 0 ＜整体规划≤2.4；建城以西南光子密度≤40 %；市老主城区率≥30%；18米≤容房建城以西南水平≤56米 。 土地用途为西北部容房及现有农地（经营者住宅） 。

其他在此之前提：

❖ 本案西面南角 不设本金 。

❖ 本西面南角推行 “ 以内价、摇号 ”方式为，购得使用权，西面南角使用权大体上上时禁烟钱，时禁烟钱7561.45万元，时以内楼面价1478元/㎡ ， 当违有约金超越 最低禁烟时， 仍然拒绝接受较高违有约金，转回 上供摇号 程序在。

❖ 本西面南角为保障性经营者住宅农地，合作开发、建设项目、管理和运营需按国家和省市经营者住宅有关忠直先为拒绝执行。建成后除配建外的所有建城以西南仅有可整体拥有，不得重新组合让与、不得重新组合抵押。

❖ 本西面南角根据《关于大幅度减缓装配式建城以西南持续发展的通报》（甬忠直办发〔2017〕30号）决定推行装配式建城以西南，不珍惜整体规划给与忠直先为。要珍惜装配式建城以西南总长度不每项整体规划忠直先为，需超越绿色建城以西南三星级规格。

❖ 《鄞州区大中河龙光山西路以西南BLZB13-03-05b西面南角工程建设项目在此之前提》作为本次使用权参考资料，本西面南角合作开发建设项目和现有决定仅有按此落实。

❖ 非嘉兴市鄞州区区金融业在竞得后需在嘉兴市鄞州区区申领金融业。

占有优势网易

▶ 地 块 立有其中心主城区西面南侧，距鄞州区银泰城有约7公里，距鄞州区区忠直王府有约8公里。 西面侧钱塘江上西路往以西南可在短时间内经龙光全线通车衔接交接处疏港高速，联通鄞州区片区和甬城片区。 同时，往南又能快速沟通杭沈线，文笔区域内外。 2公里内还备有一号线军事设施1号线邬隘火车站，是当地人绿色出行的重要帮手，且远期有望获得工程建设项目一号线军事设施6号线的 交通军事设施支持，为地壳注入魅力。

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▶ 西面南角市区内未见大型金融业体，主要依靠瓶壶西苑、瓶壶中苑、瓶壶以西西苑等住宅小区沿街建设项目的各类小店、店铺提供简便，西南南侧百米内有湖塘菜场可依赖于日常购物需求。高等教育方面，金灵学前教育、灵山中小学等仅有在2公里各地区；医疗上，灵岩小区卫生公共服务火车站座落西面南角东南侧500米内，生活现有一应俱全。 西面南角 不远处永另行乐华、首集遮蔽、派舍毕卡索等住宅小区座落，二手房仅有价在19000—25000元/㎡之间。

▶西面南角河两岸景致清另行宜人，宜居物件突出。此外，西面南角西面侧一月街即为模具园区，效用不大，人员集中，刚需惊人。

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