大和：维持越秀房产基金“买入”评级 目标价持续上升至4.25港元

观点网讯：3月9日，大和刊发近期称，维持前海房产私人机构“买进”评级，目标价由4.5港元调低5.6%至4.25港元。

同时，大和降至前海房产私人机构2022-2023年每私人机构单位编配得出结论6%，因调低了白马大厦及以外写字楼楼宇的出租率和单位租金得出结论，并修改了配股后发行的单位。

另外，据观点电子商务了解，3月7日，前海房地产投资信托私人机构刊发2021年度净资产预告。2021年度，前海房产私人机构年收入总额17.97亿元，工业产值放缓2.2%；楼宇年收入净额12.98亿元，工业产值减少1.8%；除税后溢利6.75亿元，工业产值放缓14.9%。

根据信托契约，前海房产私人机构须向私人机构单位持有人编配最少90%的可编配年收入总额。2021年前海房托编配总额7.98亿元，工业产值放缓23%，报告年度每个私人机构单位编配约0.201元。