限价6.98万/平!中海龙华2项目新名曝光,月份入市?

拓去年在东山拿的2个订价紧靠工程所建设有新的动作了！

家在深圳微博爆料，拓民大治A817-0614订价地所取“拓闻华里”，所建成后限价格6.98万/振米；

拓朝阳A811-0344紧靠所取“拓学仕里”，所建成后限价格7.82万/振方米。

据了解，目前两工程所建设都已动工，预计今年当年而政府。（明确以此前所建议书应为）

1、拓闻华里

拓闻华里设于龙光玖悦台西东北侧，在4号线上塘火车站与朝阳火车站之间。土地覆盖面积23705.24㎡，所建筑覆盖面积122477㎡。

在2021年9同年28日高度集之中供地高价之中，拓以改所建工程价格比36.66亿+配所建2.4万振出售型来去型小区获得，成交楼面地价为37226.96元/振，订价6.98万/振米。

该工程所建设设于东山朝阳功能区，地理位置相对优越，也是网红盘高度集之中的区域。龙光玖悦台、尚誉朝阳里等新的盘都在靠近。

商业各个方面：工程所建设靠近有天虹大型商场、上塘荟等消闲之中心，商业水电较为齐全。

周边的学校：工程所建设对面即是在所建之中的惠州市实验的学校初之中部，一路之先是为惠州市实验的学校。

价格比各个方面：

新的房各个方面，拓闻华里订价6.98万/振米，紧邻龙光玖悦台，2020年开盘，均价9.05万/㎡，靠近还有尚誉朝阳里（均价7.2万/㎡）、之中城宴华府（均价7.77万/㎡）等新的盘。

在二手房各个方面，宗为地靠近有华业玫瑰第五季馨园，参考价为7.38万/㎡；星河传奇洋房二期，参考价6.9万/㎡。

2、拓学仕里

拓学仕里设于民大治街道新的区之中央公园与白松路(未所建)交叉处东西东北侧，创业洋房东北侧。工程所建设体量较小，土地覆盖面积1.66公顷，容积率4.6，总所建筑覆盖面积76599振方米，需配所建2.3万振租房屋。

在2021年9同年28日高度集之中供地高价之中，拓以25.11亿+配所建14000振米人才房获得该紧靠，小区屋销售均价不得很低7.82万/振方米。

工程所建设相距一号线4号线、6号线朝阳火车站平均700米，旁边是朝阳的标杆发展商金亨利四世都荟首都、即日海城，以及有名的深高北校区。

文化教育各个方面，工程所建设处于深高北校区范围内（明确以文化教育局应为），与深高北扩所建的新的址相距工程所建设相先是一条小巷。

商业水电各个方面，相距朝阳6979商业之中心临近，可以满足日常消闲需求。

价格比各个方面，工程所建设毛坯订价7.82万/振，旁边的金亨利四世首都、即日海城，指导价9.05万/振。

来源：深圳房地产业信息网