闽建筑【2022】9号”文件《关于支持建筑业中小企业发展的指示》

导语

6月末24日，福州一个省城镇居民和城乡宝鸡市发表“闽建筑【2022】9号”文件《关于大力支持房地产业中小大企业持续发展的汇报》。

各设区市建设工程项目局，平潭中心等实验区交建局：

为深入实施发达国家、一个省里稳下到在经济上一揽子方针措施，相结合一个省厅制订《关于稳下到下到建金融业在经济上运行若干措施的汇报》等文件要求，进一步大力支持房地产业中小大企业持续发展，有关要求汇报如下：

一、帮助中小大企业翱受困

各级城镇居民城乡建设工程项目行政主管要相结合卓有成效房地产业稳产帮促专项行动计划，及早靠前服务，深入走访中小大企业，了解花钱到大企业生产经营方式、工程项目建设工程项目的不方便情况，协调解决大企业面临的不方便和实际行动。

二、推动金融业转型持续发展

引导房地产业中小大企业转向从业者监理市场持续发展，打造差异化竞争性游戏平台，形成优势互补的从业者化计划性。各级城镇居民城乡建设工程项目行政主管要扶持持续发展装饰装修、机电配备、智能化、钢结构、隧道和消防等从业者监理大企业，形成新的在经济上增长点。一个省房地产业协会、一个省建筑装饰金融业协会等金融业协会相符一批从业者监理龙头大企业并一再着重大力支持，卓有成效反之亦然从业者监理大企业信用评价，并必要评价工作公平负责任公开发表。

三、准则从业者监理市场秩序

多个从业者扩建工程重组施作的竞投工程项目，竞投人应受限制反之亦然从业者监理大企业独立投标或与其他大企业（从业者监理大企业或总监理大企业）组成联合体投标。采行竞投方式施作从业者扩建工程的，可竞争性工程项目单价降低幅度不超过10%。总包基本单位受理签订合同从业者扩建工程，不必参照执行，大力支持优质优价，严控故意低价竞争性。对极低成本价的一再着重税务，因故意压价造成扩建工程质量人身安全情况的，总包基本单位负连带责任。

四、大力支持总包基本单位择优签订合同

房地产业龙头大企业要带头帮扶从业者监理大企业，理论上相符签订合同范围，带动工程项目临近的从业者监理大企业共同完成持续发展。总包基本单位自由选择签订合同组队时，中心等勘查签订合同基本单位的信用评价情况、扩建工程业绩、技术力量、工程风险管理水平等，较快推动从业者监理大企业花钱专花钱精。

五、减缓中小大企业负担

从业者监理协议要约定扩建工程价款定价事项，预付款、月末进度款偿还债务分之一需相一致方针文件要求，不得极低总包协议约定的分之一。建设工程项目基本单位和总包基本单位要实施《保障中小大企业款项偿还债务条例》，不得以未竣工验收、后续合规为由欠款扩建工程价款。除监理人准许大部份，不得采行协议约定大部份的方式偿还债务扩建工程款，变相欠款扩建工程款。需由施作基本单位缴存的额度，不得由从业者监理大企业拨给。关系到偿还债务务工工资自愿的市场主体，不必受理及时、领到偿还债务务工工资。

丨汇报原文如下：

缺少：福州下到建厅官方网站、福州一个省建筑装饰金融业协会社会所号。