今年上海个人住房房产税税率分界线备份：81948元/平米

2022年，浦东新区房产税上缴税收是将按0.4%上缴还是按0.6%上缴，将以应税楼房楼千分之81948元为分界线。

2月8日，引发出新闻从浦东新区统计局获悉，2021年，建成楼房销售额均价40974元/平方米。

《浦东新区筹划对部份个人楼房楼上缴房产税重点这两项的实施细则》第五条规定：符合税收暂定0.6%。应税楼房楼千分之消费市场涨幅小于北京上半铜奖建成产品楼房楼大约销售额价格2倍（分作2倍）的，税收暂减为0.4%。北京上半铜奖建成产品楼房楼大约销售额价格，由浦东新区统计局每年公布。

以此算出，2022年北京一并楼房楼房产税税收暂减为0.4%的情况下是千分之消费市场涨幅小于之比81948元，千分之消费市场涨幅大于81948元符合税收暂定0.6%。与2021年千分之消费市场涨幅73482元远比，进一步提高11.52%。

浦东新区税务局2021年1月29日发布的《 个人楼房楼房产税税收符合同上（2021台湾版）》

2021铜奖浦东新区个人楼房楼房产税已于去年11月15日开启征缴。这已是北京上缴个人楼房楼房产税的第11个铜奖。2011年1月27日，浦东新区人民政府编印《浦东新区筹划对部份个人楼房楼上缴房产税重点这两项的实施细则》的接到，自2011年1月28日起，筹划对部份个人楼房楼上缴房产税重点这两项。

根据重点这两项办法，对浦东新区居民家庭主妇给与据统计60平方米的持有人楼房楼范围（称之为楼房楼建筑范围，下同）扣除。即，对北京居民家庭主妇在北京一并且仅限于该居民家庭主妇第二套及以上楼房楼的，合并算出的家庭主妇全部楼房楼范围据统计不超过60平方米（分作60平方米）的，其一并的楼房楼暂免上缴房产税；据统计超过60平方米的，对属一并楼房楼少于部份的范围，按规定算出上缴房产税。合并算出的家庭主妇全部楼房楼范围为居民家庭主妇一并楼房楼范围和其它楼房楼范围的总和。北京居民家庭主妇中有无楼房楼的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭主妇算出持有人楼房楼范围；对有其他特殊作法的居民家庭主妇，持有人楼房楼范围算出办法将另行拟定。

浦东新区统计局发布的《2021年北京金融消费市场综述》显示，2021年，北京高效率施策，不断细化和完善各类调控措施，同时增加供应，保持供应节奏合理全局。全乡建成楼房销售额范围1880.45万平方米，比上半年增加5.1％。其中，楼房销售额范围1489.95万平方米，增加3.9％；商办销售额范围170.76万平方米，降低7.9％。

从周围均价看：环路比较大123589元/平方米，内联络线中间61348元/平方米，联络线以外30632元/平方米。

去除上缴安置楼房楼和总共房产公共利益楼房楼等公共利益性楼房楼后的消费市场化建成楼房的周围均价分别为：环路比较大123589元/平方米，内联络线中间84678元/平方米，联络线以外42950元/平方米。

2021年，北京全乡金融开发企业稳步增加，进行企业5035.18亿元，比上半年增加7.2％，以2019年为基期，两年大约增加9.1%。从楼房类型看，全乡楼房企业2673.95亿元，比上半年增加10.5％；办公大楼企业767.63亿元，降低7.9％；商业用房企业511.52亿元，降低8.6％。

2021年，北京全乡金融这两项开工建设全局推进，楼房在建规模继续增大。全乡楼房施工范围16627.90万平方米，比上半年增加5.6％。其中，楼房新开工范围3845.97万平方米，增加11.8％。楼房竣工范围2739.55万平方米，降低4.8％。