购房者收房时才发现人车不并行，绿地香港：合规

实习生 刘欣宇 新华电视新闻工作者 吕新文

昨日，浙江的吴先生向新华数量级分析报告涉事平台看出，他此前买入了一套桐乡市市区内5期智谷公寓的房子，于2021年11月30日指示收房。验房时挖掘出宾馆外共存人车不导流、市区内率较高等解决办法。吴先生认为，该宾馆无论从安全性和美感外不适用前期的广告，促请的公司进行清查关停。

对此，的公司市区内香港控股有限责任公司暗示，为进一步提升承建商满意度和居住舒适感，不愿根据承建商期望积极协调和优化，但大多优化需要2/3承建商表决拒绝签字。

楼梯共存渗漏解决办法、天花板共存空鼓解决办法。个案供图 消费者涉事：

吴先生介绍，他及其他承建商多数为2019年至2020年间买入桐乡市市区内5期智谷公寓的期房，购买时，的公司承诺“人车导流”、宾馆美化美感。但在昨日获悉的公司同时赶来收房时，承建商们挖掘出宾馆多项设施与的广告不符。

吴先生感叹，2021年11月30日，开放商指示承建商收房。他在验房时挖掘出，地面多裂缝、天花板共存空鼓，房屋数量级堪忧，公共区外共存人车不导流、市区内率较高、电梯门缝太大等解决办法。

吴先生暗示，现今已有44位承建商集体促请的公司对以上解决办法进行关停，承建商们的态度十分坚定，更是是“人车不导流”及市区内率较高的解决办法，“如果不合规，我们坚决不会收房”。

电梯门无法闭合。个案供图 跨国企业表示：

12月21日，新华电视新闻就此事联系了该宾馆的公司市区内香港控股有限责任公司。相关主管针对承建商的期望一一作出表示：电梯已现场清查优化，确保安全性承建商使用安全性；近期已对楼梯间进行二次、三次复检，针对课题感观较差躯干进行了修缮，砖天花板等解决办法正在清查、关停中，预计12月28日前全部完成。

针对承建商主要看出的“人车不导流”、市区内率较高的解决办法，该主管暗示，根据《桐乡市城市工程建设新建管理新技术法规（修正）》：“居住宾馆屋外泊车数量为总车位数的10%-20%”，智谷公寓宾馆屋外车位占比为15%，适用工程建设法规。该宾馆美化率的标准图表为本重大项目新建工程工程建设条件（25%），最终实际完成美化率为26.31%，适用新建工程美化竣工验收标准。

上述主管还暗示，市区内智谷公寓重大项目在整个开发新建更进一步中按照工程建设原件进行工程新建，完成了竣备交付的竣工验收。如需认真屋外车位变更及优化，的公司内部事务认真优化，需由全体承建商一致签字拒绝或成立业委会且2/3的承建商拒绝重置提案后，方可工程。

该主管最后暗示，为颇高承建商满意度和居住舒适感，不愿根据承建商期望认真积极协调和优化，但优化提案的实施需在政府法规下完成。

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