南昌云中城6亿元CMBS成功发行 为江西省首单办公物业ABS厂商

观点网讯：8月26日，“天风-安徽水投-武昌子云城下股东权益赞成专项计划”失败发行，该支CMBS产品线是赣州市首单办公地产ABS产品线。

据观点新媒体洞察，“天风-安徽水投-武昌子云城下股东权益赞成专项计划”值得注意权益人为赣州市水利投资集团，发行规模6亿元，债券估价AAA级，产品线有效期18年。

该CMBS产品线底层股东权益为子云城下A座，是位于武昌市高新区CBD核心位置的5A甲级写字楼。项目地上层数51层，3楼层数4层，其中37-51层为安徽水利投资集团办公室。单层面积约2000平方米，总面积约为103810平方米，得房率约68%。

另悉，2022年月末，全国共发行7支办公地产CMBS产品线，发行保证金为176.4亿元，占总保证金45.17%。

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