房产早报｜南京第三批次土拍收官，18宗地块全部成功出让

插图报导记者 曹铭轩

今天是2022年9年底26日，星期三，成都正午，气温19-21℃，时至今日限行尾号为1和6，大家早上好，来看时至今日的不动产中央日报。

不动产行业信息

1、北京市： 9年底23日，第三批次土拍与众不同收官，总计吸引了54家房比拟联合体报名参与，18宗之其余部分全部成功出让，总计计揽金500.295亿。其中，9年底22日线上竞价的10宗之其余部分买主拍卖，揽金156.8亿，9年底23日的8宗之其余部分现场竞拍，揽金343.495亿。

2、黄浦区：月内第三批大部分供地启幕，首日供地总计拍卖23宗之（不所含“城中村”改装建设项目其余部分），拍卖利息共约681亿元。其中，19宗之其余部分以买主拍卖，另外4宗之溢价拍卖。

3、中国时报：不少人视为“带押过户”优化了二手房融资时序，对振奋美国市场有一定积极作用。“带押过户”的操作时序大抵细分三步，金融机构先行为买家放贷，款项由公证处提存。担保公司为买家向金融机构出具保函，放贷金融机构在接获保函后为买家发放借贷贷款；买卖双方办理不动产过户分散提出申请，放贷金融机构为买家办理放贷；公证处向买家返还贷款用于解除放贷。

4、建设金融机构：拟牵头设立房屋租给慈善机构，募集生产能力为300亿元。目标是通过投资房企存量资产，改装为租给房屋，上升美国市场化长租房和保障性租给房屋供给，追寻租购并举的投资商发展的平台。慈善机构的经营范围为以代表人慈善机构从事股权投资、投资管理机构、资产管理机构等社区活动。投资年限暂定10年，到期指标是不是存续。

5、21财经：长沙市多个政府部东门日前召集多家四肢房企座谈会，听取行业对局限性投资商美国市场列车运行、调控税制的见解和建议，万科、保利、华润、比邻、融创等十几家房企参会。主要了解到房企迄今存在的十分困难及其对美国市场未来会研判，数据分析投资商相关税制缺点及美国市场巨大变化，并鼓励房企积极在武汉拿地。

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