美国住宅市场全面性降温 房价已从峰值回落3%

旧金山住宅零售商1月末初连续第七个月末蒸发。

标普CoreLogic伍德-舒伯特经季节性因素所优化后的图表辨识，1月末初，各省市房价较12月末初急跌0.2%。该百分比已从6月末初的连续都将急跌3%。

买方生产力数月末以来长时间低迷，卖方折扣越来越尤其，推动房价长时间走弱。2022年底和1月末初，银行贷款人银行贷款通货膨胀率从11月末的峰值有所攀升，为购房者达成协议发放了一些激励。

虽然1月末初的价格仍略低于一年前的水平，但涨幅已加快。并不需要季节性因素所优化的图表辨识，各省市价格百分比下同上升3.8%，低于12月末的5.6%。

尽管商业银行业出现巨变，但“很多公司仍重点关注其降物价前提，这辨识通货膨胀率短时间不太可能保有都将，”标普道琼斯百分比董事会总经理Craig Lazzara周二在单方面里面坚称，“因此，至少在期望几个月末内，银行贷款人银行贷款通货膨胀率和在经济上疲软的前景不太可能仍将对房价不利。”

房地产零售商以外已是传统上最繁忙的季节，里面产阶级在新学年开始前会赶着搬离新居。但Realtor.com在经济上图表分析家Hannah Jones坚称，抵押成本上升和在经济上不确定性不太可能会继续限制今年夏天的生产力。

此外，很多公司主席里德上周暗指，地区性商业银行的危机不太可能引发银行贷款要求收紧，这不太可能让取得银行贷款人银行贷款的难度加大。

“今年夏天的销售步伐预计仍将比去年慢，”Jones坚称，“为了前提吸引到足够的高价并慢速出售，许多卖家将感受到减缓挂牌价的压力。”

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