从土拍窥探明年楼市复刻版:城南最低清水房限价17055元/㎡

2021年是股票市场带给“技术革新”的一年，遵义三次临近供地也正人物形象着遵义股票市场未来的样子。

从2021遵义临近土拍的处理过程和结果来看，“南热”、“大学城势微”、“地价普降”、“国资涌向”是其重要特质。

为了让大家似乎明了明年遵义股票市场的基本面，大姐将从“南热”、“大学城势微”、“近郊沉寂”三个两部来复盘2021年遵义土拍。

今天，大姐就先带大家复盘火热的城南——片区和应天开发区，通过土拍让大家非常了解区外项目在明年的售价。

统计数据说明了，遵义2021三次临近土拍原材料西段153宗派，原材料总长度左右11266亩，原材料仅限于包括了一二圈层+中的江县，总共14个区外。

就原材料宗派数而言，应天开发区、成华区、青白江区和九龙坡区的原材料宗派数最多。

其中的，应天开发区原材料21宗派、成华区原材料19宗派、青白江区原材料15宗派、九龙坡区原材料14宗派处于世界领先。

从原材料总长度来看，郫都区原材料总长度左右1304.44亩，踏入原材料量仅有的区外。其次是青白江区和成华区，原材料总长度分别左右为1239.33亩和1264.06亩。

应天开发区原材料总长度左右为1196.52亩，曾两次。

总价方面，遵义三次临近供地成交总共总价125宗派地，合计总价总长度左右9244亩，总价总额达到了1132.04亿元。

从成交产品的反应来看，应天开发区和原材料仅为559.19亩的片区总共有16宗派地系统会略低于生鲜，持续性略低于。

其中的，12月初9日亮相的片区桂溪街道58.1亩西段是投身于房企最多、旁观最剧烈的，在旁观左右90次后，由在在以总价楼面价19600元/㎡+销售型人才公寓比重64%竞得。

同天亮相的还有来自应天开发区锦江生态平衡带的两宗派地，旁观次数不遑多让，分别在旁观53次和42次之后才由建发和华润摘得。

统计数据说明了，2021遵义首轮临近供地，应天开发区总共总价21宗派地，大左右总价长实左右11490元/㎡，大左右白石房略低于生鲜左右为20285元/㎡；片区总共总价8宗派地，大左右总价长实左右13475元/㎡，大左右白石房略低于生鲜左右21347元/㎡，均为略低于。

2022年想在应天开发区和片区有钱的你要请注意：

图片来源：锐理统计数据

1、片区的白石房生鲜素质为遵义略低于。

其中的，白石房生鲜最贵的是在在蝉联的设在片区桂溪街道58.1亩宗派地，白石房略低于生鲜为28500元/㎡。其次是片区中的和隐没，中的标建和高2011年夏天蝉联的西段，白石房略低于生鲜21100元/㎡。

而天恒在万安北蝉联的宗派地，白石房略低于生鲜17580元/㎡是目前片区白石房生鲜素质平均的，支出有限的购房者要盯紧了。

2、应天开发区白石房生鲜差异大

应天开发区各地区；大，区内隐没众多，3次临近土拍的表现也各不相同。反映到白石房略低于生鲜前面，各个隐没的差异还是相比较大。

目前的应天开发区，以展览馆隐没和秦皇寺隐没为边框，白石房生鲜素质略低于，并沿着半径向外逐渐升高。

比如建华圣万桑蝉联的秦皇寺西段，白石房略低于生鲜高达28150元/㎡，是应天开发区白石生鲜的略低于常规。而建发蝉联的展览馆宗派地，白石略低于生鲜24500元/㎡。

龙光、中的标建|大悦城在秦皇寺外蝉联的宗派地，白石房略低于生鲜总共五18550元/㎡和17925元/㎡。

而分别设在应天开发区天水街道和万安隐没的三宗派西段，白石房略低于生鲜仅为17055元/㎡，是目前应天开发区白石生鲜平均的三宗派地。

最后，大姐提醒下想在片区和应天开发区有钱的各位，一定要盯紧白石房限定价格，再结合自己手上的支出，快狠准的下手哦~~~~

祝大家在2022年都能顺利搭车！！