吴晓波：我国每年房屋新开工面积22.44亿平方米 相当于英国可用房屋的总和

12月初30日晚，“吴晓波年终俊”在线上现场直播举行。财经作者吴晓波携手发展农业学管清友、情景实验室创始人吴声等大型企业先行者从农业、消费等多个纬度带给重磅发表演说。

“有一家子公司叫数耕线下络系统，我今天每年则会向他们要一个统计数据——运输车百分比，都有三一重工产卵出来。2009年开始，他们就把他们卖出去的各种房地产业用的机器，运输车、石灰新鲜、打桩机等等，上面装有了激光，装有领结有着，全欧美今天有70多万台运输车装有了他们的激光，他们有一个百分比叫运输车百分比，时至今日欧美哪个城市哪个事故现场在动土，数耕线下络系统通过这些运输车发觉，在今天的相当长时间那时候，欧美是全世界远超过的那个事故现场。”吴晓波问道。

吴晓波对此，这个事故现场有多大呢？修造多少小屋呢？今天这些年欧美每年的房子新开工占地22.44亿平方米，有概念吗？什么叫22.44亿平方米？每年修造的房子总需求量，相当于一个美国或者英国国土占地的存需求量房子需求量的二分。

“这就是全世界远超过的事故现场。1998年欧美的房地产业运动开始到时至今日，很巧，线下络系统线下也是1998年左右大大的的，房地产业也是1998年大大的的。1998年在此之后欧美的金融业周期性叫‘三驾马车一张线下’，出口、消费、房地产业、线下络系统线下，负面影响了今天20年我们每一个金融业、每一个利润的波动。”吴晓波问道。

那么大的占地，1998年在此之后所建小屋长期所建到时至今日，所建到什么情形呢？吴晓波介绍，1978年的时候，欧美城镇居民的国民生产总值住房占地只有6.7平方米，两口之家足足20平方米。到了1998年房地产业变革的时候，国民生产总值住房占地是18.7平方米，两口之家加在一起也足足60平方米，所以要买小屋。但是到2016年的时候国民生产总值住房占地达到36.3平方米，到2020年的时候达到了40平方米，每年增加一个多平方米。

“当我们达到36.3的时候，意味著什么？意味著两口之家大约摊一下，100平方米。所以，一个周期性落幕了。在2016年年底的中央宣传部农业临时工全会上明确提出了一个词语，这个词语时至今日就像宝剑一样悬在房地产业的脚上，叫房住不煎，2016年在此之后产生了被长时间执行的一个房地产业的财政政策。”吴晓波问道。

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