二手房迎来通胀潮，为什么炒房客不降价抛售？内行人指出3个原因

虽然基本上融资炒房十分养活，但只不过融资炒房的开发成本也是十分高的，有钱人要交契税、维修基金、银行利息等等。只是说是基本上市价下降反应速度过快，背后了这些开发成本，但随着市价的攀升开发成本问题开始显露出来。根据经济学家李迅雷的论述，融资产权每年耗尽的开发成本在7%约，也就是说是如果每年市价下降的反应速度近不到7%就意味着处在盈利静止状态。

只不过在2017年此后的购房者，很多都处于盈利静止状态，尤其是2018年此后入场的融资炒房者很多都是高位接盘。如果从前为了让折扣卖入可能亦会不是亏得一点半点，这是很多融资炒房者不敢接受的。

第三：极少普通融资炒房者并未显然的融资网络服务

可能亦会很多人不真的，极少融资炒房者都是我们不顾一切的普通人，尤其这两年才投身于炒房领兵的人。他们并未显然的融资网络服务，所以才为了让融资有钱人。如果他们把小木屋卖掉就只能为了让转让保证金，而这两年全球经济都不稳定，很多国家所都在制订货币简便财政政策刺激经济持续发展。这无论如何亦会引起全球适用范围的经济危机，随着经济危机的加剧，如果卖房转让保证金的话，资产无论如何亦会不断下降。这也是很多融资炒房者不敢意折扣卖入的一个主要诱因。

总结：从前确实是行情的艰难后期，二手房显现出来“下降水波”也是正常具体情况。这种具体情况下首先外间不建议以融资为目的有钱人，其次要看名下产权的品质，如果品质比较好的话可以一直转让，但如果品质比较差的话最好还是适当折扣卖入。